シーアイマンション大岡山

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
7,680万円
121.0万円/㎡
相場
6,903万円
108.7万円/㎡
4,434
6,080
7,726
9,372
AI査定結果
推定相場価格
6,903万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,080万円〜7,726万円
95.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
シーアイマンション大岡山
7,680万円（121.0万円/㎡）/ 4階 / 63.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,680万円121.0万円4階 63.48㎡ 2LDK西
2025/05/298,980万円103.1万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2024/12/175,780万円75.9万円4階 76.16㎡ 2LDK+S南
2024/08/188,480万円97.3万円5階 87.14㎡ 3LDK南
2024/05/055,380万円90.1万円2階 59.73㎡ 3DK西
2024/02/276,480万円74.4万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2024/02/076,980万円80.1万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2024/01/233,680万円83.9万円3階 43.86㎡ 1LDK西
2024/01/227,690万円95.8万円3階 80.3㎡ 3LDK南
2024/01/017,690万円95.8万円3階 80.3㎡ 2SLDK南
2022/11/043,480万円79.3万円3階 43.86㎡ 1R東
2021/09/165,980万円75.0万円1階 79.75㎡ 3LDK南
2020/06/065,480万円72.0万円4階 76.16㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シーアイマンション大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅6分 7,680万円121.0万円63.48㎡2LDK4階 / 6階建 西1973年62戸RC
2023/12/15自由ケ丘アーバンライフ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅6分 6,980万円102.6万円68.04㎡3LDK5階 / 9階建 南1973年75戸SRC
2025/01/21シャンボール第2都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 5,480万円102.0万円53.74㎡2LDK2階 / 6階建 南1977年67戸RC
2022/11/04シャンボール都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 5,980万円92.7万円64.53㎡2LDK1階 / 10階建 南西1971年66戸RC
2024/05/05豊栄平町マンション
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 5,999万円95.0万円63.18㎡2SLDK6階 / 7階建 北東1970年48戸RC
2025/06/07秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 5,299万円97.3万円54.44㎡2LDK5階 / 10階建 南東1971年54戸SRC
2024/05/15陽輪台自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅4分 5,980万円118.4万円50.51㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年20戸RC
2023/02/06目黒ダイヤハイツ
目黒区八雲一丁目
都立大学駅5分 4,700万円91.0万円51.65㎡1LDK7階 / 8階建 南東1975年59戸SRC
2024/04/13都立大八雲マンション
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 4,480万円92.2万円48.6㎡1R5階 / 9階建 南西1971年37戸SRC
2025/02/12秀和洗足レジデンス
目黒区洗足二丁目
洗足駅2分 5,280万円91.4万円57.75㎡2LDK4階 / 8階建 南1969年87戸RC
2022/09/09ロワイヤル碑文谷
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅14分 6,990万円96.2万円72.63㎡2LDK+S+WIC1階 / 5階建 東1975年47戸RC
2023/05/18自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 5,198万円92.5万円56.22㎡3LDK7階 / 9階建 -1970年44戸SRC
2024/12/10自由ケ丘第5マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 4,980万円99.4万円50.11㎡1LDK4階 / 7階建 東1978年49戸RC
2025/02/02シャンボール柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 5,600万円94.8万円59.09㎡2SDK6階 / 7階建 南1978年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は目黒区の平均と比較して19.8%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積53.48㎡〜73.48㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
101.0万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名シーアイマンション大岡山
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩6分
築年月1973年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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